来源：观点地产网
2023-06-06 12:02:07
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观点网讯：6月5日，由中国二十二冶集团、北京中化明达股权投资基金管理有限公司、天津市政工程设计研究总院有限公司及中冶沈勘工程技术有限公司组成的联合体正式中标沈阳和平湾生态科创示范区项目。
据了解，该项目总投资额为360亿元，是和平区全面响应省委、省政府“全面提升央地合作”号召下，沈阳市第一个百亿级的央地合作项目，同时也是辽宁省率先采用“社会投资人+EPC”模式解决新城区开发资金问题的一次全新尝试。
和平湾生态科创示范区项目选址包括和平湾区域、满融区域及上河湾部分区域，总占地面积约11.86平方公里。规划建设和平湾地下城，科创孵化器及产业园区相关附属设施建设，文化设施、教育设施、体育设施、安置房等，道路（含桥梁）、排水及附属配套工程，绿化工程及信息数字化工程。
和平湾生态科创示范区项目采取滚动开发模式，总体开发策略按照“一年打基础，三年出核心，五年建产业，十年成规模，二十年成新城”的思路，以打造国际城、健康城、公园城为目标，坚持“生产、生活、生态”三生融合，打造高质量发展高品质生活高效能治理空间。基于项目的整体开发时序，和平湾生态科创示范区项目计划分四期实施。第一期8年建设期，计划启动和平湾科创孵化器、满融产业园区基础设施配套以及中心湖区域开发。
和平湾生态科创示范区项目在辽宁省内率先采用“社会投资人+EPC”模式，合作期不超过25年，通过项目自身经营性收入、专项资金、奖补资金、组合地块二级开发净利润等，实现资金平衡，满足偿债要求并满足社会投资人投资回报。和平区委常委、常务副区长王斌表示，借助央企资源整合能力，该项目预计可带动就业岗位2万到3万个，每年增加产业税收收入4亿元左右，地区生产总值年增加达40亿元左右。
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